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                                                                                  房产信息咨询服务

                                                                                  当前位置:亿顺房产 > 房产信息咨询服务 >

                                                                                  咨询电话:010-88888888
                                                                                  凯发娱乐公开网站_世联行:关于为“世联空间信任受益权一期资产支持专项打算”提供包管的通告

                                                                                  作者:凯发娱乐公开网站  时间:2018-02-09 08:24  人气:8180 ℃

                                                                                  证券代码: 002285 证券简称:世联行 通告编号: 2018-029

                                                                                  深圳世联行地产参谋股份有限公司

                                                                                  关于为 “世联空间信任受益权一期资产支持专项打算”

                                                                                  提供包管的通告

                                                                                  本公司及董事会全体成员担保信息披露内容的真实、精确和完备,没有卖弄记实、误导性告诉或重大漏掉。

                                                                                  一、包管环境概述

                                                                                  1、深圳世联行地产参谋股份有限公司(以下简称 “公司 ” 或 “世联行” )及其控股子公司深圳世联君汇不动产运营打点股份有限公司(以下简称 “世联君汇” )拟通过开源证券股份有限公司 (以下简称 “开源证券”) 设立 “世联空间信任受益权一期资产支持专项打算” (以刊行时的最终名称为准,以下简称 “本次专项打算” 或 “专项打算” )举办融资。

                                                                                  公司拟与开源证券签定《世联空间信任受益权一期资产支持专项打算差额付出理睬函》( 以刊行时的最终名称为准,以下简称 “ 《差额付出理睬函》 ” ), 作为本次专项打算的差额付出理睬人,在专项打算存续期内,假如呈现专项账户内的资金不敷以付出优先级资产支持证券的各期预期收益、应付本金以及相干税费的气象, 则由公司补足响应差额。 上述理睬函项下的包管责任金额估量不高出人民币 12,000 万元。

                                                                                  2、 公司于 2018 年 2 月 6 日召开第四届董事会第二十三次集会会议审议通过 《关于为“世联空间信任受益权一期资产支持专项打算”提供包管的议案》 , 包括该 《差额付出理睬函》 的包管额度。 表决功效为 9 票赞成、 0 票阻挡、 0 票弃权。该《差额付出理睬函》的见效尚需经公司股东大会审议核准。

                                                                                  二、被包管人根基环境

                                                                                  1. 被包管人名称: 深圳世联君汇不动产运营打点股份有限公司

                                                                                  2. 注册地点: 深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务中心 14 楼

                                                                                  3. 法定代表人: 朱敏

                                                                                  4. 注册成本: 83,437,408 元

                                                                                  5. 创立日期: 2013 年 7 月 17 日

                                                                                  6. 策划范畴: 物业租赁;物业打点,物业打点咨询;信息咨询(不含限定项目);企业打点咨询;房地产经纪;房地产咨询;房地产信息咨询;贸易运营打点咨询;贸易运营打点;关于空调、机电装备选型采购、安装调试等咨询处事;电子装备工程、电子自动化工程、监控体系、保安监控及防盗报警体系、智能卡体系、电子工程、智能化体系、构筑物空调装备、采暖体系、透风装备体系上门安装;机电装备上门安装与维修;贩卖五金交电、化工产物(不含易燃易爆伤害化学品)、装饰原料、日用品。(企业策划涉及前置性行政容许的,须取得前置性行政容许文件后方可策划); 餐饮处事; 游泳池策划;提供旅馆客房处事;提供无邪车辆停放处事。

                                                                                  7. 首要财政状况: (单元:人民币万元)

                                                                                  2016 年 12 月 31 日/ 2017 年 9 月 30 日/

                                                                                  指标名称/时代 2016 年度 2017 年 1-9 月

                                                                                  (已经审计) (未经审计)

                                                                                  活动资产 22,061.44 35,156.89

                                                                                  资产总额 31,885.49 46,518.05

                                                                                  活动欠债 15,513.77 27,408.50

                                                                                  个中:银行贷款总额 — —

                                                                                  欠债总额 15,571.37 28,008.50

                                                                                  净资产 16,314.12 18,509.55

                                                                                  业务收入 50,025.93 50,733.41

                                                                                  利润总额 7,150.73 2,595.43

                                                                                  净利润 5,389.00 1,225.07

                                                                                  8. 首要股东: 深圳世联行地产参谋股份有限公司 (90.1234%) , 深圳恒睿汇创投资打点合资企业(有限合资) (9.8766%)。

                                                                                  三、 《差额付出理睬函》 的首要内容

                                                                                  1. 理睬人:世联行

                                                                                  2. 资产处事机构:世联君汇

                                                                                  3. 首要内容: 为确保专项打算项下优先级资产支持证券持有人凭证《开源证券-世联空间信任受益权一期资产支持专项打算尺度条款》(以下简称《尺度条款》 ” )、《开源证券-世联空间信任受益权一期资产支持专项打算声名书》(以下简称 “ 《打算声名书》 ” )及《开源证券-世联空间信任受益权一期资产支持专项打算认购协议》(以下简称 “ 《认购协议》 ” )的划定取得优先级资产支持证券的各期预期收益和本金的权力可以或许实现, 公司乐意凭证 《差额付出理睬函》 的条款和前提,对专项打算分派资金不敷以付出专项打算相干税费及优先级资产支持证券的各期预期收益和应付本金包袱不行取消及无前提的差额补足任务。

                                                                                  4. 包管责任金额:估量不高出人民币 12,000 万元。

                                                                                  5. 包管方法:差额补足任务。

                                                                                  6. 担保范畴: 凭证《尺度条款》《打算声名书》及《认购协议》的划定, 专项打算分派资金不敷以付出专项打算相干税费及优先级资产支持证券的各期预期收益和应付本金的差额部门。

                                                                                  7. 包管限期: 5 年,以协议约定为准。

                                                                                  详细包管内容以最终签署条约为准。

                                                                                  四、董事会心见

                                                                                  世联君汇的策划理念为客户提供以物业打点为基本,叠加咨询参谋、招商运营及企业外包等高附加值垂直一体化处事,进而通过优质物业的投资并购和资产证券化,让资产一连增值可寄托。且世联君汇成立了精采的风险节制系统,公司董事会以为上述包管责任风险可控,赞成凭证《差额付出理睬函》的条款和前提,为专项打算分派资金不敷以付出专项打算相干税费及优先级资产支持证券的各期预期收益和应付本金包袱不行取消及无前提的差额补足任务。

                                                                                  五、累计对外包管数目及过时包管的数目

                                                                                  本次公司为世联君汇提供的包管总额为人民币 12,000 万元,占公司 2016年度经审计的归属上市公司股东的净资产的 2.86%。 加上本次包管金额 12,000万元,,公司及控股子公司现实对外包管余额为人民币 299,655 万元(所有为向并表范畴内的子公司或并表范畴内的子公司向公司提供的包管),占公司 2016 年度经审计的归属上市公司股东的净资产的 71. 54%。除上述包管事项外,公司及控股子公司无过时对外包管、无涉及诉讼的对外包管及因包管被讯断败诉而应包袱丧失的气象。

                                                                                  六、备查文件

                                                                                  1. 深圳世联行地产参谋股份有限公司第四届董事会第二十三次集会会议决策

                                                                                  2. 深圳世联行地产参谋股份有限公司第四届监事会第二十三次集会会议决策

                                                                                  3. 《开源证券-世联空间信任受益权一期资产支持专项打算差额付出理睬函》

                                                                                  4. 《开源证券-世联空间信任受益权一期资产支持专项打算尺度条款》

                                                                                  5. 《开源证券-世联空间信任受益权一期资产支持专项打算声名书》

                                                                                  6. 《开源证券-世联空间信任受益权一期资产支持专项打算认购协议》

                                                                                  特此通告。

                                                                                  深圳世联行地产参谋股份有限公司